출을 받으면 6개월 이내 반드시 전입
살 때 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되고, 대출을 받으면 6개월 이내 반드시 전입해야 한다.
세입자를 두고 집을 구매하는 ‘갭투자’가 사실상 전면 금지되는 셈이다.
생애최초 주택구입 시 주택담보대출을 받을 때 담보인정비율(LTV)이 현행 80%에서 70.
금융당국에서 이들이 추후 실거주를 위해 대출받을 때 규제 대상인지를 아직 확정하지.
"(성동구 행당동 B공인 대표) 금융당국 대출 규제의 불똥이 임대차 시장으로 튀고 있다.
지난달 27일부터갭투자(전세 끼고 매매)를 사실상 금지시키면서 전세 매물이 줄고 전셋값이 뛸 것이라는 전망이 나온다.
자금력 약한 서민들의 경우 이.
이사철을 앞두고 기습적으로 단행된 고강도 대출 규제에 부동산 시장이 큰 혼란을 겪고 있습니다.
특히, 실거주 의무 강화에,갭투자를 막기 위한 전세대출 규제까지 더해지면서, 하반기 전세대란에 대한 우려가 커지고 있습니다.
돌려줘야 하는데, 세입자가 6월 27일 이전에 임대차 계약을 체결했던 건이라도 한도가 최대 1억원이 된다는 뜻이다.
이 때문에 ‘갭투자를 막아 집값 폭등을 막겠다’는 정부의 당초 취지와는 달리 실거주 목적으로 주택을 구입하려는 매수자와 전세 세입자에게도.
수도권 다주택자와 소위 '갭투자' 대출이 차단되고 전 금융권의 가계대출 총량이 절반으로 감축됩니다.
최근 수도권을 중심으로 주택 거래와 대출이 빠르게 늘자 정부가 대출 규제를 대폭 강화하는 '가계부채 관리 강화 방안'을 내놨습니다.
낮게 조정해 급매를 내놓는 등 빠르게 관망세로 돌아서는 모습을 보이고 있다.
com /사진=황준선갭투자(전세 끼고 주택 매매)로 집을 산 집주인이 세입자의 전세금을 돌려주고 본인 집에 실거주하기 위해 받는 대출(세입자 임차보증금.
공급 측면에서는 수도권·규제지역 내 소유권 이전 조건부 전세대출 금지와 주담대 시 6개월 이내 전입 의무화 등으로 사실상 ‘갭투자’(전세 낀 매매)가 전방위적으로 차단되면서 전세 매물이 더 줄어들 것이란 관측이 우세하다.
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원.
27 가계부채 대책’이 발표된 지난달 27일까지 임대차 계약을 맺은 경우 ‘갭투자용 대출(소유권 이전 대상 대출)’이 허용된다.
주담대(주택담보대출)도 같은 날까지 주택매매계약을 맺고 계약금 납부 사실을.
금융위는 "고가주택 구입에 과도한 대출을 활용하는 것을 제한하기 위한 조치"라고 설명했습니다.
또한갭투자용도 등의 주택 구입에는 대출을 내주지 않겠다는 취지로, 그간 은행들이 월별·분기별 한도에 맞춰 자율적으로 운영한 다주택자 및.
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